+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как купить дом материнским капиталом

В году самым популярным направлением расходования средств материнского капитала остается улучшение жилищных условий. Многие семьи предпочитают расходовать деньги сертификата на покупку частного дома. Сделать это можно одним из следующих способов:. Оплатить материнским семейным капиталом МСК можно дом, который находится на территории Российской Федерации и удовлетворяет всем требованиям , предъявляемым к жилым помещениям. Для получения средств на покупку необходимо подать заявление о распоряжении, а также все необходимые документы в Пенсионный фонд ПФР. Дом, приобретаемый на средства МСК, должен являться жилым помещением , то есть удовлетворять требованиям раздела II постановления Правительства РФ от

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Материнский капитал и покупка жилья: инструкция по применению

Как купить дом за материнский капитал

Нередко квартиры, купленные с привлечением этих средств, затем поступают в продажу. Важно, чтобы владельцы такой квартиры соблюдали все требования закона о маткапитале, иначе у покупателя потом могут быть серьезные проблемы. Рассказываем, чем опасны квартиры, ранее приобретенные с использованием материнского капитала, и на что нужно обратить внимание при покупке.

Если жилье куплено с привлечением средств материнского капитала, значит по закону всем членам семьи включая всех детей должны быть выделены доли в этой квартире. Только после этого жилье можно продавать, если возникла такая необходимость. Также требуется согласие органов опеки и попечительства. Если доли в квартире детям не были выделены и продавец скрыл от покупателя факт использования материнского капитала, впоследствии сделка может быть признана недействительной. И проблема здесь не только в отмене сделки, но и в том, что вернуть деньги будет очень сложно, если их успели потратить.

И не всегда родители имеют возможность следовать правилам, В частности, при покупке строящегося жилья выделить доли детям невозможно, поскольку дом не сдан. Поэтому Пенсионный фонд разрешает оформлять собственность детям не сразу, а после завершения строительства. Инициаторами расторжения сделки могут стать разные лица.

Во-первых, это сами дети, права которых были ущемлены: через 10—15 лет, когда им исполнятся 18, они потребуют восстановить свои права. Во-вторых, иск вправе подать Пенсионный фонд или заинтересованные третьи лица: прокуратура, органы опеки и попечительства и пр.

В результате суд может встать на сторону истца, и жилье возвращается многодетной семье. Если продавец не поставил покупателя в известность о том, что квартира была приобретена с привлечением средств материнского капитала, это можно выяснить в Пенсионном фонде России. Нужно попросить продавца предоставить выписку со счета, на котором хранится материнский капитал, она готовится в течение пяти дней. Если материнский капитал передан продавцу квартиры в качестве оплаты, об этом также должна быть запись в договоре купли-продажи.

Риелторы рекомендуют изучить данный документ, в частности пункт о способах и порядке расчета. В договоре в таком случае не будет ничего сказано о материнском капитале. К сожалению, получить стопроцентную гарантию надежности сделки с квартирой, купленной ранее с привлечением средств маткапитала, невозможно, отмечает Мария Литинецкая.

Более того, есть шанс, что жилье было несколько раз перепродано и маткапитал присутствовал в одной из прошлых сделок, что только усложняет проверку. Ошибка воспроизведения видео.

Пожалуйста, обновите ваш браузер. Продажа бизнеса. Премия РБК Экономика инноваций Здоровье. Скрыть баннеры. Лента новостей. Все новости Недвижимость. Чем опасна квартира, приобретенная с использованием маткапитала.

Материалы по теме Медведев расширил возможности использования маткапитала В Госдуме предложили использовать маткапитал для строительства дач Путин подписал закон о продлении программы маткапитала до года. Если продавцы не соблюдали требования закона, покупатель впоследствии может лишиться квартиры. Автор: Мария Мягкова. Поиск недвижимости. Совпадений не найдено. Квартиру в новостройке. Коммерческую недвижимость. Уважаемый пользователь! Личный кабинет Яндекс.

О компании. Контактная информация. Размещение рекламы. Новости компаний. РБК в соцсетях. Мобильная версия сайта. Другие продукты РБК. Домены и хостинг. Медиапоиск и анализ.

Покупка дома под материнский капитал

На этапе сбора документов для сделки закажите выписку о размере или остатке материнского капитала. Для этого посетите МФЦ и предъявите следующие документы:. Например, для жителей Москвы информация есть на этом сайте. Главное о материнском капитале для покупки жилья. Как выбрать квартиру на вторичном рынке? Если при покупке жилья вы используете средства материнского капитала, то договор купли-продажи будет несколько отличаться от обычного. Все члены семьи наделяются равнодолевой собственностью без исключения.

Купить недостроенный объект не получится. А вот приобрести дом, а после этого получить материнский капитал для его реконструкции вполне.

Как купить дом за материнский капитал?

Получите консультацию по бесплатному телефону 8 Здравствуйте, мы хотим купить квартиру в двухквартирном доме под материнский капитал, может ли муж заняться этим, так как я сама занята. Если это возможно, то что для этого нужно, т. Уважаемая Анастасия! Если Вы по каким-то причинам не можете явиться сами и подать заявление на использование материнского капитала, Вы имеете право перепоручить это представителю — своему мужу. Ваш муж и представитель одновременно, должен иметь доверенность. Доверенность оформляется у нотариуса при личном визите доверительницы-Вас. Вы должны подтвердить свою личность, а нотариус визуально определить вашу дееспособность.

Покупка квартиры с материнским капиталом: пошаговая инструкция

Нередко квартиры, купленные с привлечением этих средств, затем поступают в продажу. Важно, чтобы владельцы такой квартиры соблюдали все требования закона о маткапитале, иначе у покупателя потом могут быть серьезные проблемы. Рассказываем, чем опасны квартиры, ранее приобретенные с использованием материнского капитала, и на что нужно обратить внимание при покупке. Если жилье куплено с привлечением средств материнского капитала, значит по закону всем членам семьи включая всех детей должны быть выделены доли в этой квартире.

Государство поддерживает матерей, поэтому семьи с 2 и более детьми получают материнский капитал, который можно использовать только под определённые цели.

Покупка дома за материнский капитал, требования к дому

Материнский капитал — это один из видов помощи государства молодым семьям, за счет которого они могут улучшить качество проживания и содержания своих детей или обеспечить их будущее, вложив эти деньги, например, в образование. Самая популярная цель, на которую стараются потратить материнский капитал родители — это приобретение квартиры или дома, где вся семья могла бы жить в комфортных условиях. Законом это разрешено, но следует оформить все правильно, так как за использованием выделяемых средств государство тщательно следит. Чтобы потратить материнский капитал на покупку квартиры, условия должны быть соблюдены следующие:. Последний пункт может показаться странным, но таким образом государство обеспечивает контроль за перечисленными средствами: купленная квартира может быть проверена сотрудниками фонда на предмет пригодности к проживанию, и родители не поменяют после этого объект, так как он уже приобретен. Поэтому часто родители берут кредит или ипотеку, чтобы заплатить продавцу сразу, а материнский капитал направляют на уплату долга банку, что также не запрещено законом.

Инструкция: как купить вторичную квартиру за материнский капитал?

Улучшение жилищных условий для большинства семей является самым важным вопросом. Именно поэтому наиболее популярным вложением средств материнского капитала является покупка жилья. Согласно ст. Воспользоваться этим направлением можно только после того, как вашему ребенку исполнится 3 года , если средства для покупки не берутся в долг в виде жилищного кредита или займа, в том числе обеспеченных ипотекой в этом случае сертификат разрешается использовать, не дожидаясь достижения ребенком 3 лет. Также нередко люди прибегают к обналичиванию сертификата через покупку дома в надежде заполучить средства материнского капитала на руки незаконным способом.

Купить недостроенный объект не получится. А вот приобрести дом, а после этого получить материнский капитал для его реконструкции вполне.

Как купить дом в деревне на материнский капитал

Приветствуем постоянных читателей сайта ХитёрБобёр. Эксперт сайта Эдуард Стембольский снова на связи. Мы продолжаем цикл статей, посвященных материнскому капиталу.

В соответствии ст. Если средства для приобретения не берутся в долг в виде жилищного кредита, воспользоваться данным направлением можно только после исполнения ребенку 3 лет. Если же семья приняла решение внести первоначальный взнос по ипотеке либо погасить уже имеющийся жилищный кредит , это можно сделать безотлагательно. На практике довольно часто люди в надежде заполучить материнский капитала на руки предпринимают действия к обналичиванию сертификата через покупку ветхого дома , не пригодного для проживания. Нужно понимать, что за достаточно длительный срок действия программы маткапитала, правоохранительным органам не составит труда пресечь эти незаконные схемы.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. sucsaucirco

    Тарас вы правы.